上周监测的20个主要城市推出住宅用地25宗,较前一周减少2宗,推出面积170万平方米,较前一周减少33万平方米,其中苏州推出93万平方米,为推出量最大的城市;上周成交住宅用地8宗,较前一周减少15宗,成交面积63万平方米,较前一周减少108万平方米,其中南京成交43万平方米,为成交量最大的城市。上周一、二、三线城市的房屋成交继续下跌,其中一线城市成交84.24万平方米,同比增长25.88%,成交量继续维持低位;二线城市成交209.19万平方米,同比增长-19.82%;三线城市成交60.71万平方米,同比增长-35.78%。

　　我们认为4月份房地产股春季行情仍将继续,三大因素有利于地产股上行,一是政策面仍将放宽松;二是销售将进入回升季节;三是房地产股估值仍低。地产股“超跌反弹+区域成长”的行情仍将持续。重点关注尚未启动的个股,重点推荐:万科、招商地产、阳光股份、香江控股、中国武夷等。东兴证券